Superbe maison neuve 4 chambres avec vue imprenable et performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+) à Forville !

Superbe maison neuve 4 chambres avec vue imprenable et performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+) à Forville !

MSimmo vous présente cette véritable pépite située à Forville, dans un environnement paisible avec une vue à couper le souffle sur les campagnes environnantes ! Construite en 2026 avec des matériaux et une finition haut de gamme, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses performances énergétiques remarquables.

📐 Composition :
• 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative
• Séjour ouvert ultra lumineux
• Cuisine moderne avec îlot central
• Salle de bain principale de grande qualité avec baignoire design et douche
• Placards sur mesure et nombreux rangements
• Buanderie
• Garage avec porte automatique

⚡ Confort et équipements :
• Maison neuve (2026) avec un degré de finition jamais vu auparavant !
• Maison entièrement équipée de luminaires design
• Mobilier et décoration disponibles en option
• Construction réalisée par des entrepreneurs locaux (gage de qualité et de suivi après-vente)
• Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude)
• Chauffage sol
• Ventilation double flux avec récupération de chaleur
• 17 panneaux photovoltaïques « full black » (7.650 Wc)
• Batterie de 5,12 kWh permettant d’utiliser l’électricité produite de manière optimale
• Adoucisseur d’eau
• Citerne d’eau de pluie de 10.000L
• Isolation ultra performante

🌳 Extérieur :
• Terrasse
• Plantations réalisées
• Pelouse semée à l’arrière
• Abords avant entièrement terminés
• Orientation SUD idéale
• Vue dégagée exceptionnelle sur les campagnes
• Environnement calme et recherché

📍 Situation :
Situation idéale dans le village prisé de Forville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers (E42 / E411).

📆 Début des visites :
Lundi 27 avril à partir de 15h sur rendez-vous exclusivement

🏷️ Performances énergétiques :
Label classe énergétique : A+
Consommation spécifique d’énergie primaire : 5 kWh/m²/an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 1.024 kWh/an
Numéro : 20260421503835

💰 Prix : Faire offre à partir de 495.000€
Dont 120.000€ pour la quote-part terrain (soumise aux droits d’enregistrement de 3% ou 12,5% selon votre situation) et 375.000€ pour la construction (soumise à la TVA de 21%)