Maison 4 façades récemment rénovée avec garage, grand potentiel et superbe orientation SUD !

MSimmo vous présente cette lumineuse maison 4 façades située à Champion, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les facilités !

📐 Composition :
• 3 chambres
• Grenier déjà partiellement aménagé permettant la création de 2 chambres supplémentaires
• Séjour spacieux et très lumineux
• Cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie
• Salle à manger
• Salon
• Salle de douche
• Buanderie
• Caves
• Garage

⚡ Confort et équipements :
• Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques
• Châssis PVC double vitrage
• Portail automatique
• Maison récemment rénovée

🌳 Extérieur :
• Terrain clôturé de 8 ares 13 ca
• Belle terrasse orientée plein SUD
• Jardin idéalement orienté SUD
• Vaste cour intérieure permettant le parking de plusieurs véhicules
• Serre
• Abri de jardin en dur

🏷️ Performances énergétiques :
Label classe énergétique : C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 179 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 26.350 kWh/an
Numéro PEB : 20240509004977

📍 Situation :
Situation très prisée à Champion, à deux pas de l’école, à seulement 50 mètres d’un arrêt de bus, proche des commerces et bénéficiant d’un accès rapide à la E411 ainsi qu’au centre de Namur.

📆 Début des visites :
Jeudi 21 mai à partir de 15h sur rendez-vous exclusivement