Maison contemporaine – 3 chambres, 27 ares et PEB A+ à Chaumont-Gistoux

MSimmo vous présente cette superbe maison contemporaine 4 façades, construite en 2020 et idéalement située à Chaumont-Gistoux, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et recherché.

Développant environ 188 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement agréable pour une vie de famille.

Implantée sur un magnifique terrain de 27 ares 17 ca, la maison profite d’un environnement verdoyant et intimiste. Les pièces de vie bénéficient de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur le jardin et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété dispose également d’une partie boisée située à l’arrière du jardin, offrant un espace naturel particulièrement agréable, idéal pour les jeux des enfants ou la réalisation d’une cabane.

Construite avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique, elle bénéficie d’un exceptionnel PEB A+, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et de 26 panneaux photovoltaïques. Une habitation récente réunissant espace, confort, environnement et très faibles besoins énergétiques.

📐 COMPOSITION

• Hall d’entrée avec espace vestiaire
• Salon avec insert à bois parfaitement intégré
• Salle à manger
• Cuisine équipée avec îlot central
• 3 chambres, dont une suite parentale
• Suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant douche italienne, baignoire et double vasque
• Jolie salle de douche destinée aux enfants
• Buanderie
• Vaste hall de nuit offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou permettre l’aménagement d’une 4ᵉ chambre
• Garage avec porte automatique

🌳 EXTÉRIEURS

• Terrain de 27 ares 17 ca
• Magnifique jardin offrant un environnement verdoyant et intimiste
• Partie boisée à l’arrière du jardin, idéale pour les jeux des enfants ou la réalisation d’une cabane
• Terrasse couverte devant la cuisine
• Rampe d’accès privative menant à la maison
• Portail situé sur le côté de la propriété permettant un accès facile au jardin

⚡ CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Construction récente de 2020
• Pompe à chaleur air/eau
• Chauffage par le sol
• Boiler thermodynamique
• 26 panneaux photovoltaïques
• Ventilation
• Châssis PVC double vitrage
• Insert à bois
• Système d’alarme
• Caméras de surveillance
• Visiophone
• Porte de garage automatique

🌱 PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

La maison se distingue par des performances énergétiques particulièrement remarquables : A+ !

📍 SITUATION

Idéalement située à Chaumont-Gistoux, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en conservant une excellente proximité avec les commodités et les principaux axes de communication.

Le parc se trouve à seulement 300 mètres, tandis que le centre de Wavre est accessible en moins de 10 minutes. L’accès à l’autoroute, situé à environ 5 km, permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers.

Une situation particulièrement attractive pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, écoles et centres urbains.

📆 VISITES

Début des visites le mercredi 16 septembre à partir de 15h, sur rendez-vous exclusivement.