Duplex 2 chambres avec vue sur le parc, 2 parkings et cave

MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous propose à la location ce lumineux appartement duplex situé au 1er étage d’une petite résidence calme, en plein cœur du village de Petit-Warêt (Landenne), juste en face du parc de la place.

📐 Composition :
• 2 chambres de belles dimensions avec plancher massif
• Séjour ouvert super lumineux
• Cuisine équipée
• Salle de bain avec baignoire-douche
• WC séparé
• 2 greniers de rangement
• Cave de rangement
• 2 places de parking privatives
• Superficie : 97 m²

⚡ Confort et équipements :
• Chauffage central au mazout avec décompte individuel
• Boiler électrique pour l’eau chaude
• Châssis PVC double vitrage
• Bonne isolation – Pas d’ascenseur (faibles charges)

📄 Performances énergétiques :
• PEB : C
• Code unique : 20170622021316
• Consommation spécifique : 214 kWh/m².an
• Consommation théorique : 20.647 kWh/an

💰 Loyer :
835€/mois + 75€/mois de provisions de charges (chauffage et frais communs)

📆 Disponibilité :
Libre à partir du 1er août

📝 Procédure de visite :
Téléchargez le document informatif sur l’annonce disponible sur www.ms-immo.be
👉 Envoyez-le complété avec les documents demandés à info@ms-immo.be, en précisant vos motivations et disponibilités.

📍 Situation :
Face au parc du village, dans un environnement verdoyant et vivant
• À 2 pas de la sortie Andenne (E42)
• Moins de 10 minutes de l’échangeur E42-E411
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun