Maison 2 chambres + bureau avec terrasse et 2 parkings

MS-IMMO, concept à 1 % de commission, vous présente cette charmante maison en pierre du pays idéalement située dans le superbe village de Crupet, à deux pas de son château emblématique.

Cette maison séduit par son cachet authentique, son environnement verdoyant et paisible, ainsi que par son excellent potentiel, tant pour une occupation privée que pour une activité indépendante ou un projet de gîte, au vu de la forte attractivité touristique du village et de la région.

📐 Composition :

• Séjour spacieux et lumineux de ± 45 m²
  • Cuisine équipée
  • Grand bureau au rez-de-chaussée avec superbes voussettes, idéal pour indépendant ou espace d’accueil
  • Deux chambres
  • Salle de bain
  • Grand local technique offrant un bel espace de rangement et la possibilité d’y aménager une buanderie

⚡ Confort et équipements :

• Maison 3 façades bien isolée
  • Chauffage central au gaz
  • Châssis PVC double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques récents
  • Toiture récente et isolée
  • Électricité conforme

🌳 Extérieur :

• Terrasse privative orientée sud-ouest
  • Deux emplacements de parking
  • Cadre verdoyant et bucolique

📊 Performances énergétiques :

Label classe énergétique : C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 32.903 kWh/an
Numéro PEB : 20251128021663

📄 Dossier complet :

À consulter sur www.ms-immo.be

📈 Informations locatives :

• Actuellement louée 775 € par mois depuis le 1er septembre 2021

💰 Prix :

Faire offre à partir de 249.000 €

📆 Début des visites :

Mardi 30 décembre à partir de 14h, sur rendez-vous exclusivement.