Vendu
Faire offre à partir de 275000€
ID du bien :
69-2023
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une spacieuse maison avec fort potentiel pour indépendants !
* 3 chambres
* vaste grenier aménageable (100m² permettant de créer 4 pièces supplémentaires)
* garage de 60m² avec belle hauteur sous plafond idéal pour une activité d’indépendant
* séjour très spacieux
* cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie
* jardin orienté SUD
* bel espace pour créer une belle terrasse (espace actuellement couvert)
* cave
* rénovation récente (toiture, isolation, chauffage, châssis, plafonnage, carrelages et sols étage)
* excellentes performances énergétiques (PEB: B qui atteindra très facilement le A dès la pose de panneaux photovoltaïques)
* chauffage par le sol au rez
* chaudière gaz à condensation
* châssis PVC DV
* domotique (électricité à terminer)
* possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 519m² à l’arrière pour agrandir le jardin ou pour projet de construction
* RC inférieur à 745€ permettant les droits réduits à 6% (sous conditions!)
A prévoir : finitions, peintures et mise en conformité de l’électricité
Situation idéale dans une petite rue peu fréquentée tout en étant à proximité de la N4, de la E411, gare de Courrière à 1,5km
Faire offre à partir de 275.000€ pour la maison sur 486m²
Faire offre à partir de 75.000€ pour le terrain à bâtir arrière de 519m²
Début des visites le mardi 14 novembre à partir de 14h sur rdv exclusivement