Maison 4 façades – 3 chambres, 2 garages et jardin au cœur d’Éghezée

MSimmo vous présente cette agréable maison 4 façades idéalement située en plein cœur d’Éghezée, dans une rue calme et non passante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Construite en 1978 et développant une surface habitable d’environ 112 m², elle est implantée sur un terrain de 655 m² et bénéficie d’un joli jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, orienté Ouest à l’arrière. Une spacieuse terrasse en L permet également de profiter pleinement des extérieurs.

Fonctionnelle et bien équipée, la maison dispose notamment de panneaux photovoltaïques, d’une climatisation, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, d’un poêle à bois ainsi que de deux spacieux garages.

Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer au cœur d’Éghezée et profiter immédiatement de ses nombreux atouts, sans travaux importants : il ne reste plus qu’à poser ses valises !

Un vaste entrepôt situé sur la droite de la maison offre un bel espace de stockage, ainsi qu’une allée permettant le stationnement de véhicules plus longs.

📐 COMPOSITION

• Hall d’entrée avec WC et espace vestiaire
• Séjour lumineux avec poêle à bois
• Cuisine équipée
• 3 chambres
• Salle de douche récente
• Espaces de rangement
• 2 spacieux garages avec portes automatiques

🌳 EXTÉRIEURS

• Terrain de 655 m²
• Joli jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis
• Spacieuse terrasse en L
• Orientation Ouest à l’arrière

⚡ CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation
• Panneaux photovoltaïques
• Climatisation
• Poêle à bois
• Châssis PVC double vitrage
• Volets sur la majeure partie de la maison
• Électricité conforme jusqu’en 2041
• Citerne d’eau de pluie de 2.000 litres

📦 ENTREPÔT

Un vaste entrepôt situé sur la droite de la maison constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage et bénéficie d’une allée permettant notamment le stationnement de véhicules plus longs.

Cet entrepôt est principalement construit sur une parcelle communale ne faisant pas partie de la vente. Les propriétaires bénéficient d’une occupation précaire gratuite.

📍 SITUATION

La maison profite d’une situation particulièrement recherchée au cœur d’Éghezée : une rue calme et non passante tout en permettant de rejoindre très facilement commerces, écoles et services.

Le RAVeL, la nouvelle plaine de jeux et la salle omnisports se trouvent également à proximité immédiate.

Une localisation idéale pour profiter d’un environnement paisible sans renoncer aux avantages du centre d’Éghezée.

🔧 À PRÉVOIR

Quelques finitions et la réparation de la toiture du garage (infiltrations).

📅 VISITES

Jeudi 10 septembre : complet

Mardi 15 septembre à partir de 15h, sur rendez-vous exclusivement.