Maison 4 façades avec piscine, bureau indépendant et jardin à Leuze !

MSimmo vous présente cette superbe maison 4 façades située dans une rue calme du village très prisé de Leuze, à proximité immédiate de toutes les facilités (RAVEL, écoles, arrêt de bus, commerces, accès rapide aux E411 et E42 ainsi qu’à Namur).

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement équipée, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et complet !

📐 Composition :
• 3 chambres
• Séjour cosy avec insert Stûv
• Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
• Salle à manger avec plancher massif
• Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
• 1 WC par étage
• Spacieuse buanderie
• Grenier de rangement
• Bureau indépendant dans un module aménagé dans le jardin

⚡ Confort et équipements :
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC double vitrage
• Panneaux photovoltaïques
• Insert Stûv au bois

🌳 Extérieur :
• Jardin clôturé
• Piscine
• Très belle terrasse
• Terrasse couverte
• Remise de rangement
• Terrain de pétanque

📍 Situation :
Situation idéale dans une rue calme de Leuze, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

🟢 🏷️ Performances énergétiques :
Label classe énergétique : C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 37.026 kWh/an
Numéro : 20160711018447

💰 Loyer : 1.300 € / mois
💸 Provision de charges : 100 € / mois (comprenant hivernage piscine, entretien chaudière, ramonage du poêle à bois et taille des arbres palissés)

📆 Disponibilité : Libre à partir du 01/05/2026
📄 État des lieux : réalisé par expert à frais partagés

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