Maison 5 chambres avec entrepôt, garage et jardin orienté sud !

MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente cette maison aux volumes impressionnants située à Ambresin, charmant village de l’entité de Wasseiges, à proximité directe de Hannut !

📐 Composition :
• 5 chambres
• Spacieux séjour avec entrée indépendante (ancien commerce)
• Grande salle à manger agrémentée d’un poêle à pellets
• Cuisine spacieuse avec accès direct au jardin
• Hall d’entrée avec vaste vestiaire (parfait pour profession libérale ou salle d’attente)
• Salle de bain à rénover
• Garage pour 2 voitures
• Atelier/entrepôt de ±70m² (ancien petit garage automobile du village)

⚡ Confort et équipements :
• Chauffage central au mazout
• Électricité conforme
• Châssis alu double vitrage
• Toiture principale en très bon état

🌳 Extérieur :
• Terrain clôturé de ±10 ares orienté plein sud
• Terrasse bien exposée

📍 Situation :
• À 50m de l’école du village
• Arrêt de bus, commerces de proximité et autoroutes à quelques minutes
• En zone 30, cadre agréable et sécurisé
• Idéalement située entre Wasseiges et Hannut

📆 Début des visites :
Vendredi 20 juin à partir de 16h, uniquement sur rendez-vous

📊 Performances énergétiques :
Label classe énergétique : D
Consommation spécifique d’énergie primaire : 336 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 79.573 kWh/an
Numéro PEB : 20250430000767