Maison récente avec partie pro, 4 ch et PEB A+ !

Maison récente avec partie pro, 4 ch et PEB A+ !

MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente cette superbe construction de 2022 située à Sart-Bernard, alliant confort moderne, hautes performances énergétiques et espace idéal pour une profession libérale.

📐 Composition :
• 4 chambres
• 1 salle de douche + 1 salle de bain
• Grand dressing
• Séjour ouvert lumineux avec accès terrasse
• Belle cuisine équipée moderne
• Hall d’entrée avec espace vestiaire
• Buanderie spacieuse
• Partie indépendante idéale pour profession libérale : salle d’attente, bureau, WC et accès privatif

⚡ Confort et équipements :
• Pompe à chaleur
• Chauffage par le sol
• Ventilation double flux
• 18 panneaux photovoltaïques
• PEB A (consommation spécifique de 61 kWh/m².an) – A+ en réalité grâce aux panneaux placés en 2023
• Construction de 2022 – aucun travaux à prévoir
• Citerne EP 10.000L

🌳 Extérieurs :
• Terrain de 775 m² avec vue dégagée sur la vallée
• Grande terrasse
• Parking 4 voitures à l’avant

📍 Situation :
À proximité immédiate de la N4 et de la E411, proche de Namur, des commerces, écoles, transports en commun, etc.

💼 Parfait pour :
• Une famille à la recherche de confort moderne
• Un(e) indépendant(e) souhaitant exercer à domicile dans un cadre soigné et professionnel

📆 Début des visites :
Jeudi 31 juillet à partir de 16h sur rendez-vous exclusivement

Vente sous régime des droits d’enregistrement (3% sous conditions)