Rue Léanne 20, 5000 Namur, Belgique
A vendre
Faire offre à partir de 425000€
ID du bien :
4-2024
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une maison de ville dotée de 8 kots offrant une belle rentabilité !
* conforme au point de vue urbanistique
* 8 chambres
* cuisine commune
* terrasse couverte
* jardin
* chaufferie
* petite cave de rangement
* électricité conforme
* châssis ALU DV récents
* chaudière au gaz de ville
* calorimètres permettant un décompte individualisé des charges de chauffage pour chaque étudiant
* installation internet performante (fibre optique et routeur installés)
* nouvelle toiture plate à l’arrière
* rendement potentiel de 2800€/mois hors charge
* rendement actuel de 2450€/mois (une chambre occupée comme bureau par le propriétaire)
* les kots sont 100% loués chaque année depuis 1992 grâce à la situation idéale (proximité gare et hautes écoles HEAJ et HENNALUX)